2006〜2016年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
埼玉県
62.0万円/㎡
前年比+9.9%
さいたま市浦和区
78.8万円/㎡
前年比-7.7%
日神パレステージ浦和本太
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2011年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 66.12㎡の場合
相場
5,657万円
85.6万円/㎡
3,839
5,051
6,263
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,657万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,051万円〜6,263万円
76.4万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
日神パレステージ浦和本太
5,990万円（90.6万円/㎡）/ 7階 / 66.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 5,990万円 | 90.6万円 | 7階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,180万円 | 93.5万円 | 7階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 6,380万円 | 96.5万円 | 7階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,280万円 | 87.2万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,180万円 | 93.5万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,130万円 | 77.6万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 5,180万円 | 78.3万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/11 | 4,999万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/09 | 5,299万円 | 87.5万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 日神パレステージ浦和本太 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 5,990万円 | 90.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 7,380万円 | 105.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | レリア浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミオカステーロ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 5,280万円 | 88.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | プラウド浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅2分 | 7,380万円 | 102.7万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション浦和ブライトヒル さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアホームズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | グローリオ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅10分 | 5,880万円 | 79.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅13分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | コージーコート浦和 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅14分 | 5,280万円 | 71.9万円 | 73.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%上昇、さいたま市浦和区では7.7%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 8分
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埼玉県さいたま市浦和区領家一丁目
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埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
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埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
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埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
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ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
リビオ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 13分
2017年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ルミナス常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
コスモ浦和常盤パークフォルム
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造